Expertise Immobilière Vuillermet

"Diagnostics réalisés pour une maison que j'ai achetée en 2022 à St Lupicin; Le diagnostic électrique ne signale aucune anomalie alors qu'en réalité il y en a de nombreuses très visibles (dominos non isolés et accessibles, fils anciens complètement cuits, douilles anciennes non conformes, disjoncteurs à cartouches, ...). Le DPE indique un plafond dalle béton isolé avec 20 cm de de verre : faux, il y a une dalle béton non isolée sur 34 m2 et le reste est un plancher bois sur solive avec remplissage par de la terre sur 100 m2 (tout cela parfaitement visible au grenier). De plus même avec béton + 20 cm de laine de verre, le chiffre annoncé de 2% de déperdition par le plafond est totalement irréaliste (vérifié avec logiciel Liciel). Il manque 1 porte et 1 fenêtre dans le rapport. Le DPE mentionne « production d’eau chaude dans le volume habitable » alors que c’est hors volume habitable. Mention également d’installation de chauffage centrale « monotube » alors qu’elle est bi-tube. Non prise en compte du masquage des fenêtres de RdC par d’un grand balcon situé sur toute la façade à l’étage. Bref, un DPE complètement fantaisiste alors que tous les éléments cités sont parfaitement visibles, et qui semble donc avoir été bricolé pour descendre en dessous de la catégorie F fatidique. Je déconseille donc vivement ce diagnostiqueur."