Homunity

"Société qui présente des statistiques trompeuses sur son site (voir leur page dédiée). Plusieurs projets sont en attente de remboursement depuis plus de 4 ans, avec des promoteurs aujourd’hui en liquidation judiciaire. Malgré cela, Homunity continue d’afficher « zéro défaut » dans ses bilans. À chacun d’en tirer ses conclusions."

"Projet canopee … 6 mois de retard et maintenant on m explique mise en demeure … mes 2k vont d envoler .. et vu les commentaires je ne suis pas le seul à avoir cru à leur mensonges . C est à vous de rembourser et après vous retourner contre vos’ partenaires !! Je vais déposer une plainte pour fraude"

"Allez au casino ! cela ira plus vite : une chance sur deux! Site très intéressant pour vous expliquer comment faire un projet immobilier avec l'argent des autres sans le rendre! Vous suivrez des gens sérieux qui vous expliquent qu'ils comprennent tout que les procédures sont suivies avec rigueur pour au final avoir le même résultat qu'une plante verte, c'et-à-dire 0."

"J'ai investi sur 15 projets différents depuis 2021. Pour l'instant 9 ont des difficultés (sauvegarde judiciaire, redressement judiciaire, difficultés de commercialisation). Le mieux que je puisse espérer est le remboursement du capital. Je suis très déçu. J'ai été induit en erreur par les statistiques de taux de défaut indiquées sur le site mais aussi par d'autres site de finance qui recommandaient Homunity. Donc on se retrouve avec un taux de défaut théorique inférieur à 1%. MAIS, comme les procédures trainent sur plusieurs années après les clauses de prorogation, ils considèrent que l'argent n'est pas perdu et qu'il n'y a pas de défaut. Sauf que ce n'est pas ça la définition d'un défaut. Au bout de 3 mois d'impayés (post prorogation prévu par le contrat), on doit considérer un projet comme étant en défaut. Sur mes projets, le taux de défaut réel au sens réglementaire est de plus de 50%. Ce qui est énorme ! Je ne referai plus de Crowfunding immobilier. Je trouve le risque trop élevé par rapport aux bénéfice attendus. Ils devraient y a voir des statistiques claires avec la PROPORTION de projets prolongés, la PROPORTION de projets avec retard post prolongation, la PROPORTION en procédure judiciaire. Au lieu de ça ils noient la page de statistiques affichées en valeur absolue (donc ininterprétables). J'ajoute que la communication n'est pas bonne. On est averti la veille de l'échéance quand la prolongation est activée."

"Dossier neuville sablons en retard et en liquidation. Le dossier mettait en avant les cautions personnelles de deux dirigeants. Les problèmes... Comme nous ne sommes pas de premier rang, on risque de rien avoir à se partager. Pour moi le dossier de souscription était bien trop léger. J'ai été mal informé. Très clairement pour moi, je n'ai pas été suffisamment informé par le vendeur de l'offre. Je pense même avoir été trompé car le vendeur met uniquement en avant le fait suivant : aucun défaut à la date de souscription."

"Heureusement que je n'ai investi que sur un seul projet (1K), car l'opérateur Envol ne peut effectuer aucun remboursement et est mis en demeure (projet La Fanfarigoule à Fos-sur-mer). Certes, tout investissement comporte des risques, mais là ma confiance en Homunity est tombée à zéro : la réalité est que les dossiers sont souvent en faillite. Franchement, gardez votre argent et/ou investissez ailleurs."

"Homunity empoche sa commission puis ne fait plus rien. Quand ça va bien, tout est nickel, mais dès que ça va mal, Homunity ment et ne fait rien pour recouvrir les sommes. Un exemple concret : plusieurs financements ont été proposés auprès de la société Fiducim pour plusieurs dizaines de millions. 3 ans plus tard et de multiples reports de remboursement, les rapports d'Homunity se veulent (comme depuis le début) plutôt rassurants et disent que ça avance, que ça prends du retard à cause de la situation économique mais que ça va, que la marie est sur le point de délivrer un permis de construire dans les semaines qui suivent... Jusque là, il y a du retard mais ça n'a pas l'air très grave et il n'y a pas lieu de s'inquiéter. La réalité, est tout autre : - Par exemple le projet de Saint-Gratien a été retoqué par la justice après 30 mois de procédures. Ainsi le projet a de grandes chances de ne jamais voir le jour (ou alors pas avant des années). - La société Fiducim est attaqué de toute part : non paiement de millions de cotisations URSSAF et de millions d'euros d'impôts, condamné dans de nombreuses procédures judiciaires pour non paiement de factures/loyer/... Mais encore une fois, pour Homunity, il n'y a pas à s'inquiéter, pas besoin de faire de procédure envers la société ni contre les dirigeants qui ont engagé leur fortune personnelle en cas de défaut de paiement... Après tout, Homunity ne touchera rien pour faire une procédure alors à quoi bon... Bref, les rendements sont alléchants, mais les risques sont totalement biaisé par l'inaction d'Homunity qui laisse les investisseurs sur le carreau sans bouger le petit doigt"

"Catastrophique, investissement fait il y a 3 ans dans un projet de Left Bank, aucune transparence dans les rapports, on apprend il y a quelques mois que le banque a des difficultés administratifs, qu’on pourrait perdre notre investissement Au final la situation se règle par le remboursement du capital mais de l’abandon des intérêts. Homunity est à fuir, c’est une perte de temps et d’argent, aucune gestion de leur client, pas un appel rien. Très déçu de cette entreprise."

"Investi sur le projet de P2i à Angers, j'ai d'abord découvert 3 mois après sa publication un message m'indiquant des difficultés financières de la société P2I. Aucune communication n'a été transmise par mail. Un webinar a été organisé pour répondre aux interrogations des investisseurs. Une démarche certes appréciée mais à certaines conditions. Par exemple celle de répondre à une réponse attendue par tous les investisseurs : un horizon de remboursement et une approximation du montant de remboursement. Malheureusement ce ne fut pas le cas, beaucoup de blabla habituel dans les webinars relatifs aux investissements quand il s'agît d'une situation de crise. Bien conscient du SRRI élevé et de sa signification, je ne remets pas en cause ma responsabilité d'avoir choisi un investissement risqué. En revanche, mon mécontentement provient de la communication manquée et pourtant tant attendue d'Homunity qui finalement ne se démarque en rien des autres acteurs de l'investissement dans des temps difficiles. 1 ER UPDATE : après réponse d'Homunity : Je monte d'une étoile pour m'avoir répondu enfin à cette question de manière transparente. NB : les M€ ne sont en rien significatifs seuls sans référentiel. Exprimer les remboursements de projets en % serait plus significatifs mais je pense que ce n'est pas ce que vous souhaitez, en tout cas pour le moment. 2 EME UPDATE : je vois qu’Homunity supprime sa réponse quand il s’agît d’exprimer sa réussite en pourcentage. Quel courage exemplaire"

"Honnêtement, je déconseille. Il y a plus de deux ans, j’ai réalisé 10 investissements supposés sans risque dans différents projets de crowdfunding immobilier chez eux (10 x 1 000 €). Sept d'entre eux auraient déjà dû être remboursés à ce jour, mais aucun ne l’a été : tous sont en procédure... C’est énorme ! Si je récupère 50 % de mon investissement, je serai déjà très heureux. un seul rembourser quelque semaines après avoir investi car l’opération a été annulée ( finalement c etait la meilleur chose qui pouvait arriver même si l’argent était bloquer des semaines pour rien ) En effet il y a un risque dans tout investissement mais la j’invente les personnes qui me liront ainsi que les autres commentaires à bien prendre en compte que vous allez pas bien dormir si vous travaillez avec eux. clairement tous est dans le rouge pour le moment sur mes 10 investissements. Ce n’est pas la faute à pas de chance , c’est juste que je n’ai pas eu la chance de lire ce genre d’avertissements avant de souscrire. autant tenter votre chance au casino , vous passerez au moins un bon moment . Attention : dans leurs chiffres officiels, ne sont considérés comme en défaut que les dossiers dont les procédures sont terminées et tous les prorogations appliquées . Or, ces procédures prennent des années. Résultat : officiellement, il n’y a peu ou pas de défauts affichés."

"Mon avis porte sur la partie crowdfunding Investissement dans 5 projets de 2022 à 2023, deux remboursés, deux entreprises en redressement et un retard à ce stade. En plus du fait que la communication bien rodée (trop bien rodée..) tente à un peu embellir les dossiers, la sélection des entreprises ne semble pas aussi sélective qu'énoncée. Je me suis même vu proposer un investissement dans un projet d'une société dont le principal dirigeant était en défaut avec sa société principale sur un autre projet financé par Homunity (redressement de la société) ... sans que cela soit mentionné dans le dossier bien sûr. Personnellement la confiance n'est plus... à chacun de voir.."

"Bonjour, j'ai investi sur 3 projets, il y a plusieurs années. Ben 3 redressement judiciaire. Le remboursement prévisionnel ??? De ce que je comprends, il y aura de toute façon aucun rendement si remboursement. Enfin bref, je suis heureux de ne pas avoir investi plus d'argent . En espérant que certains ont plus de chance que moi."

"Super retour d’expérience sur le projet Allodis proposé par Homunity ! J’étais un peu hésitante au départ, mais la transparence de la plateforme et la qualité des informations m’ont convaincu. Le projet s’est bouclé sans accroc, avec un versement des intérêts à la hauteur."

"J'ai déjà investi sur plusieurs projets Homunity et les rendements sont au rendez-vous. La plateforme communique régulièrement et de façon claire. Rien à redire !"

"Je cherchais une solution pour faire fructifier mon argent autrement, et Homunity m'a permis de diversifier mes placements. Très bonne surprise !"

"Après avoir investit au travers dune défiscalisation, avec un rendement catastrophique, j’ai fait appel à Homunity pour mon nouveau projet d’investissement. Le service, la qualité des produits financés proposés et la transparence assurent une collaboration seine et rentable! Je recommande chaleureusement"

"L'ergonomie de la plateforme est top, même pour ceux qui ne sont pas experts en finance. On comprend tout facilement, et on se sent en confiance."

"Le projet Allodis m’a semblé bien structuré dès le départ : bon emplacement, promoteur expérimenté, rendements cohérents. L’experience avec Homunity a été fluide du debut a la fin. Je garde un oeil sur leurs prochaines opportunités!"

"Très bonne plateforme, des projets sélectionnés avec soin et un suivi de qualité. Ça fait plaisir de voir une entreprise aussi engagée auprès de ses clients. Je recommande vivement."

"J’ai choisi d’investir dans le projet Le Gayaud via Homunity pour son équilibre entre rendement, durée raisonnable et solidité du promoteur. Le montage était clair, les documents bien présentés, et les échanges avec l’équipe ont été efficaces. Une opération conforme à mes attentes."

"J’ai apprécié la clarté de votre plateforme Homunity et la qualité de vos projets. L'ensemble du processus d'investissement est bien encadré, de l'analyse initiale à la sortie du projet."

"Je débute seulement avec Homunity mais je tiens à souligner le sérieux et la disponibilité de l'équipe Homunity. Ils ont pris le temps de répondre à toutes mes interrogations, même techniques. Un accompagnement jusqu’à présent de qualité, très appréciable !"

"Avant de procéder à mon investissement, j'avais plusieurs interrogations. Le service client a su répondre avec clarté et professionnalisme, ce qui m'a grandement rassuré. Je remercie chaleureusement l'équipe Homunity pour sa disponibilité et la qualité de son accompagnement !"

"J'investis via Homunity depuis plusieurs mois maintenant. Aucun souci à signaler, tout est parfait. C'est rare de trouver une telle transparence dans le secteur !"

"ATTENTION, Au début tout est merveilleux. Au moment de récupérer les fonds, c’est une autre histoire. Quand il faut verser les fonds, il faut le faire tout de suite (près d’un mois et demi avant le déclenchement du fonds dans mon cas). J’arrive à la fin de mon contrat et la, pour récupérer les fonds, ça se complique. Ayant anticipé les choses, j’ai essayé de les contacter pour voir comment se passait la restitution des fonds dont j’ai besoin pour un autre investissement. Aucune réponse aux différents mails. Le mot de passe d’accès à la plate-forme communiqué au départ ne fonctionne plus. J’essaie la fonction « mot de passe oublié » mais ça ne fonctionne pas non plus. Après avoir limite harcelé mon conseiller j’apprends qu’ils ont décidé de prolonger l’investissement de 6 mois. Cette possibilité est bien inscrite dans les clauses mais il faut savoir que l’on ne vous demande pas votre avis et que l’on peut vous prévenir la veille de l’échéance (pour reprendre ses propres mots). En fait tout dans le contrat est unilatéral. Vous n’avez pas votre mot à dire et une fois que vous avez versé les fonds, ils ne vous connaissent plus, ne répondent plus, décident unilatéralement de prolonger s’il le veulent sans avoir à vous prévenir au préalable… Sans oublier qu’entre le moment où on verse les fonds et le déclenchement de l’investissement il s’est passé 1 mois et demie. En espérant que le délai entre la fin de l’investissement (prolongé) et la restitution réelle des fonds ne sera pas du même ordre. Je garderai un goût bien amère de cette expérience…"

"Investisseur chez Homunity depuis 2021, j’ai testé le crowdfunding immobilier avec un ticket modeste. Vu la qualité des projets et le suivi, j’ai progressivement renforcé mes positions. À ce jour, j’ai investi sur 14 projets et je recommande autour de moi sans hésiter."

"Tout est clair, bien expliqué, les documents sont accessibles, et on est vraiment accompagné à chaque étape. J’ai particulièrement apprécié la transparence dans le suivi des projets, c’est à dire des rapports réguliers, un espace personnel intuitif, et surtout, une vraie réactivité quand on pose une question!"

"7 investissements avec HOMUNITY sur la période 2019 - 2020 le dernier de 10/2020 très mal parti plombe donc le bilan . Et confirme la faiblesse des ''protections '' proposées'' (Et a fortiori des provisions qu'auraient du prendre les plateformes pour avoir du poids...) Par ailleurs l'exemple KOREGRAF (mais il y en a d'autres) montre bien la légèreté des plateformes, et donc en l'état les emprunteurs vont être confortés dans l'idée que le remboursement peut être oublié..."

"J’ai investi sur Homunity pour diversifier mes placements, en parallèle de mes assurances-vie. Le format obligataire est clair, les échéances bien indiquées, et la fiscalité est simple à gérer. J’ai eu un projet prolongé, mais la plateforme m’a informé à chaque étape, ce qui m’a rassuré."

"Très bonne expérience avec Homunity sur plusieurs projets en région lyonnaise et bordelaise. Même quand certains projets ont pris du retard, l’équipe a toujours été transparente et réactive. On est tenus informés, ce qui est rassurant pour un placement de ce type."

"Ce que j’apprécie chez Homunity, c’est le niveau de sélection des projets. On voit que les dossiers sont analysés sérieusement. J’ai investi dans du résidentiel, du bureau, et même un projet touristique. J’ai reçu mes premiers remboursements avec intérêts, sans mauvaise surprise."

"Après avoir découvert le crowdfunding immobilier un peu par hasard, j’ai testé Homunity avec un premier projet en 2020. Depuis, j’en suis à 11 projets. C’est un excellent complément à mes autres investissements. L’interface est bien faite et les documents toujours disponibles dans l’espace personnel."

"Homunity m’a permis de me lancer dans l’investissement immobilier sans passer par un prêt bancaire. J’ai investi sur 9 projets, dont 3 ont déjà été remboursés avec les intérêts prévus. La plateforme est claire, le service client à l’écoute, et le suivi des projets très pro."

"Le choix des dossiers devrait être prise au sérieux, parce que ce n’est pas normal qu’on investi dans des projets et on a ni de suite ni de remboursement partiel, rien du tout ! C’est bien beau d’essayer de faire des mises en demeure mais trouvez une solution pour eviter cela car j’ai l’impression que les sociétés pour laquelles on investit s’en foutent !"

"N’investissez plus avec cette plate-forme ! ayant investi dans des projets depuis 2022, j’attends toujours mon remboursement , malgré les redressement judiciaire et des votes d’assemblée, toujours rien eu, pas de nouvelles. Je pense que leur choix de projet est a été pris un peu trop à la légère depuis ces quelques années, sûrement dû à leur côte. Fini pour moi le crowfunding avec Homunity"

"Je suis investisseur depuis 2020 et recommande vivement la plateforme HOMUNITY (NB : je vais noter ici seulement la partie crowdfunding immo dont je suis client) Points forts : - sélection rigoureuse des dossiers - présentation soignée et détaillée des dossiers - expérience utilisateur fluide et claire (inscription, investissement, navigation, suivi projet) - offre large (crowdfunding immobilier, assurance-vie, SCPI, investissement locatif) - adossement à TIKEHAU CAPITAL - partenariat avec BoursoBank pour investir en PEA/PME Points d'amélioration : - un ticket d'entrée de 1000 EUR (trop élevé pour moi, pour investir sur plusieurs projets afin de me diversifier) - quelques retards de paiement en crowd immo à surveiller - pas d'application apple/android Mon avis porte sur un investissement d'1 projet en 2020 qui m'a été intégralement remboursé."

"Investisseur dans une dizaine de projets de crowdfunding d'Homunity via BoursoBank depuis 2022. Actuellement de nombreux projets sont en retard et/ou défauts de paiement, dont certains sujets à des procédures de redressement judiciaire. Malheureusement, compte tenu du contexte économique au niveau du Real Estate, c'était inévitable. Toutefois, il y a de nombreux problèmes à soulever : 1/ les dossiers d'analyses des projets sont un peu trop légers et orientés (les faiblesses des projets ne sont pas autant soulignées que les atouts). En comparant à des dossiers d'analyse d'Investment Committee de fonds de Real Estate, on voit clairement le gap de niveau. 2/ Les rapports aux investisseurs sont totalement irréguliers. Aucune fréquence de reporting prédéfinie à l'avance. L'investisseur n'a aucune idée de quand il recevra ces rapports ni des informations qu'ils conviendront puisqu'ils ne définissent aucun standard de reporting. Encore une fois, gap énorme comparé aux reporting faits par des Fonds RE à leurs LPs. On s'attend légitimement à avoir des informations chiffrés sur le projet, les encours, le leverage/deleveraging, etc. Et même sur les états financiers de la société sous-jacente. Rien de tel, un vulgaire wording de quelques lignes assez généraliste. Parfois les rapports reçus sont un vulgaire copier-coller de quelques informations diffusées par la société sous-jacente sur son site internet ^^ Un rapide back-testing des rapports reçus pour se rendre compte du manque de professionnalisme. Des rapports / communications reçues après la date de maturité contractuelle pour indiquer que le sous-jacent a exercé son droit d'extension de la maturité ==> Merci, on avait compris par nous-même, cela aurait été bien de prévenir en amont sachant qu'Homunity a forcément été notifié en amont de cela. Parfois, les rapports précisent que la maturité est étendue mais que cela ne remet pas en cause la solidité du projet. Puis, 6 mois après, ils vous annoncent des difficultés financières du sous-jacent et/ou des difficultés dans la commercialisation du projet. Encore une fois, une telle situation aurait pu être détectée lors de l'extension de la maturité et communiquée en conséquence aux investisseurs. 3/ Le risk / return des projets me semblent parfois peu cohérents (et bien sûr j'exclus tout investissement dans ces projets). Le spread (différence entre les intérêts fixes sur le projet et un taux de marché comme l'Euribor 3 mois) n'avait pas énormément augmenté lors du pic des hausses d'intérêt en 2022 alors que l'E3M prenait c. 4 points vs 2019. Le remboursement bullet / in fine est systématique alors que, considérant la nature et taux de pré-commercialisation, certains projets pourraient être sujets à de l'amortissement. En cas de difficulté sur un projet, trop souvent Homunity propose aux investisseurs d'étendre la maturité jusqu'à max 24 mois additionnels, solution bien trop simpliste qui n'est adossée à aucune prise de covenant et/ou garanties additionnelles. CONCLUSION De mon côté, je ne ferai plus de crowdfunding immobilier même si ce n'était que des petits investissements de diversification pour moi compte tenu du niveau de professionnalisme et diligences des principales plateformes, dont Homunity."

"Perso je ne recommande pas, 24 projets à 5k€ investit par projet. quelques projets ont aboutit, énormément de retards avec à la clé des redressements judiciaires, des promoteurs qui ne versent que 1%/an voir O...une communication à revoir et un turnover des employés ..."

"Les gestionnaires changent sans arrêt. Impossible de les joindre. Mon mari essaye depuis des mois d'avoir des infos. Impossible. On de pose beaucoup de questions quand à la fiabilité de cette boite."

"De mon expérience d'investissement en crowdfunding dans l'immobilier sur plusieurs sites, Homunity est la plateforme que je recommande. En séquence les promoteurs qui apportent des projets à financer sont les premiers clients de Homunity; toutefois les investisseurs qui viennent ensuite reçoivent de la considération avec un esprit de service client. Face aux difficultés, Homunity communique en transparence et alloue les ressources nécessaires pour mener ses actions avec persévérance pour défendre les intérêts des investisseurs; j'aimerais pouvoir en dire autant de sites comme Wiseed par exemple dont les conditions contractuelles sont moins favorables aux investisseurs. En synthèse, mon ressenti est que l'équipe de Homunity agit comme si mes investissements étaient les leurs de la sélection des projets jusqu'à leur réalisation; cela donne confiance. Et Paul est d'humeur constante et toujours attentionné."

"Sur 8 projets, 6 auraient déjà dû être remboursés et ont plus de 6 mois de retard voir plus d’un an. Je commence vraiment à me demander si les chiffres prometteurs sur la fiabilité d’homunity n’ont pas été truqués à l’époque. J’ai très peur de la perte à 100%. Ne serait-ce qu’une partie de cet argent me serait très utile aujourd'hui. J’avais fais exprès d’investir sur des projets courts pour ne pas bloquer mes projets futurs. C’est raté."

"Expérience désastreuse : - partenariat via BoursoBank (ex Boursorama) aucune possibilité d’avoir des informations post souscription - absence totale de communication et d’interlocuteurs - fonds bloqués sans visibilité sur un projet, juste une convocation sur un échange en ligne pendant les heures de travail - remboursement décalé sans donner d’informations sur l’état de santé. De fait je me suis créé un compte directement chez Homunity pour avoir plus d’informations. Moralité pas plus d’informations pendant que je suis spamé par des mails promotionnels et que le projet sur lequel j’ai investi semble aux frais. Investisseurs, fuyez ! Prenez un ETF World, SP500 ou Eurostoxx mais surtout ne donnez rien à Homunity. Mention spéciale à « Paul d’Hommunity », tu n’as aucune valeur et je te souhaite le pire."

"J'ai souscrit sur 7 projets ... 3 sont en redressements judiciaires 3 en prorogation (dont un avec mise en demeure car semble ne plus donner de nouvelles). 1 seul projet n'annonce pas (encore) de mauvaise nouvelle. Avoir un problème sur un investissement, ça arrive ... même 2 voire 3, pourquoi pas. Mais, la 6 sur 7, la question du sérieux ne se pose plus. Celle d'une action de groupe par contre pourrait se poser. Je veux bien que tout investissement comporte des risques. Mais 6 sur 7 (pour l'instant), c'est un ratio qui donne des indications sur le sérieux d'une société que j'aurais préféré ne jamais connaitre. A fuir."

"Expérience catastrophique pour ma part, pas l'ombre d'un euro remboursé sur mes investissements 2022. A ce stade deux sociétés en RJ et une qui refuse de rembourser sur 4 investissements. Le modèle économique n'est pas fiable. Les prêts ne sont pas assortis de garanties réelles (au sens juridique) et en cas de défaillance vous n'avez plus que vos yeux pour pleurer. Quand le marché se retourne, les investisseurs se font juste tondre"

"Attention : le taux de défaut à 0% est trompeur. J'ai investi sur un projet Gerland Plaza en 2019, censé durer 2 ans. 6 ans après, bien qu'Homunity assure faire le nécessaire et suivre le dossier de près, la société à qui j'ai prêté est en redressement judiciaire. J'ai de plus en plus de doutes sur le fait que le capital que j'ai investi sera un jour remboursé. Ce n'est pas l'issue du projet qui me chiffonne (la perte du capital fait partie des risques), et je ne mets pas non plus en doute le travail réalisé par Homunity pour tenter de résoudre cette affaire. Toutefois, je trouve que les statistiques et indicateurs affichés sont trompeurs. Afficher un taux de défaut à 0% lorsqu'un certain nombre de projets sont en procédure judiciaire et que la durée du projet s'est déjà écoulée trois fois, c'est mentir aux investisseurs. Jetez un coup d'oeil à leurs statistiques et fiez-vous aux nombreux projets dans les catégories Retard + de 6 mois et Procédure collective, plutôt que le taux Perte définitive (défaut) qui restera toujours sans doute à zéro. Vous pouvez aussi regarder les avis sur Trustpilot (2.6* contre 4.1* sur Google) pour vous faire une idée."

"Attention à certains avis qui n'ont pas l'air réels, les avis s'achètent. Plus de la moitié des investissements en défaut de paiement... Message pour l'équipe financière d'Homunity, il faudrait peut-être revoir vos critères de sélections concernant les prêts accordés! J'aimerais bien connaître le ratio d'investissement en crowfunding remboursés et ceux actuellement avec des entreprises en redressement judiciaire MAJ Réponse au commentaire d'Homunity: Vous m'indiquez 295 sorties positives mais ce chiffre seul ne veut rien dire. Un ratio serait plus parlant comme indiqué dans mon commentaire..."

"J’ai investi 6 100 € dans une SCPI via Homunity en octobre 2023. Mon dossier n’a jamais été transmis au gestionnaire. Résultat : 18 mois sans percevoir un seul centime de rendement, avec mes fonds bloqués inutilement. Je n’ai reçu aucune alerte, aucun suivi. C’est moi qui ai dû identifier l’erreur, relancer, me rapprocher personnellement de la SCPI en question et identifier les problèmes, seul. Et le soi-disant “geste commercial” proposé par Humonity ? Juste une compensation du manque à gagner qui m'est justement dû. Aucune reconnaissance d’erreur, aucune prise de responsabilité réelle (malgré un mail de leur part affirmant effectivement n'avoir jamais envoyé mon dossier complété). Humonity se présente comme un service d’accompagnement sérieux, mais face à un dysfonctionnement grave, il n’y a ni rigueur, ni sens du service client. Une expérience décevante que je ne souhaite à personne."

"Sur 3 projets investis en 2022, 2 ne sont pas débutés et sont reportés régulièrement.. J'ai un projet où j'ai reçu les intérêts mais impossible de retrouver les justificatifs pour les impôts. Impossible de contacter le site par mail... Déçu"

"Accompagnement très humain. Chez Homunity, l'équipe est sérieuse, à l’écoute et très pro. Ils se montrent particulièrement attentifs et font preuve de pédagogie quand on est débutant et qu'on n'y connaît pas grand-chose. Ils répondent à toutes les questions pour qu'on puisse y voir clair ! Je recommande les yeux fermés pour tout projet d’investissement immobilier."

"Sur 3 projets investi deux sont en justice et un est retardé... C'est un investissement totalement illiquide quand bien même ils donnent une date de fin. Il ne faut vraiment pas avoir besoin de ses fonds. Les interêts n'étant même pas versé chaque mois si je promoteur fait faillite ou finit devant la justice on n'a même pas un lot de consolation. Je pense qu'Homunity pourrai bien mieux revoir les entreprises qu'elle nous présente, en tout cas je n'investirai plus chez vous."